23 Temmuz 2019 Salı 22:19
Toki konut başvuruları nereye ve nasıl yapılıyor? Başvuru şartları neler?
Takip Et:

TOKİ Başvuruları Nereye Yapılıyor?

TOKİ’nin alt gelir grubu için ortaya koyduğu konutlar üç kategoride bulunuyor.

  • Alt gelir grubu konutları
  • Orta gelir grubu konutları
  • Kentsel dönüşüm konutları

2 oda 1 salon evlerden oluşan alt gelir grubu konutları çok düşük tutarlarla ev sahibi olunmasına olanak sağlıyor. Faiz uygulanmayan TOKİ projelerinde vatandaşların yalnızca konut fiyatını ödemeleri talep ediliyor.

TOKİ’nin orta gelir grubu konutları ise 3 oda 1 salon evlerden oluşuyor. Bu evler 2 oda 1 salon evlere göre daha pahalı olsalar bile emsallerine göre çok uygun fiyatlarla satışa sunuluyor. Bu konutların satışında vatandaşlara 84 ay ile 120 ay arasında vade imkanı veriliyor.

Başvurular Nereye Yapılıyor?

TOKİ kapsamında bulunan konutların satışı için 3 farklı yöntem kullanılabiliyor.

  • Kuralı satış
  • Kurasız satış
  • Talep toplama yöntemiyle satış

Projeler ilk satışa çıktıklarında kuralı şekilde satılmaktadır. Daire sayısından daha çok başvuru yapılması halinde kura çekilerek hak sahipleri belirlenmektedir.

Diğer yandan TOKİ elinde kalan daireleri satmaya çalışıyor ise kurasız bir şekilde satış gerçekleşiyor.

TOKİ’ye yapılacak olan başvurular Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden toplanıyor. Talep toplama yöntemiyle yapılan satışlarda ise ilk olarak valilik, kaymakamlık, belediye ya da denekler üzerinden talepler toplanıyor. Yeterli sayıda talep toplandıktan sonra yetkili kişiler TOKİ ile irtibata geçiyor.

TOKİ Başvuru Koşulları

TOKİ kapsamında alt gelir grubu ve orta gelir grubu için başvuru koşulları farklılık göstermektedir. Aşağıdaki kısımda TOKİ alt gelir grubu başvuru koşulları yer almaktadır.

  • T.C. vatandaşı olması
  • Projenin bulunduğu ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
  • Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) bulunmaması,
  • Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi’nden konut satın almamış olması (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
  • Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.500 TL olması, (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 4.500 TL’yi geçmemesi gerekli)
  • Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılmış olması
  • Konut satın almak için başvuruda bulunanların 25 yaşını tamamlamış olması

Başvuru sırasında projeye göre 500 TL ile 2.000 TL arasında başvuru bedeli alınmaktadır. Kura sonucunda hak sahibi olamayanlar başvuru sırasında verdikleri ücretleri geri alabilmektedirler.

TOKİ Orta Gelir Grubu Başvuru Koşulları

  • T.C. vatandaşı olması
  • Projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
  • Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) bulunmaması,
  • Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi’nden konut satın almamış olması (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
  • Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılmış olması
  • Konut satın almak için başvuruda bulunanların 18 yaşını tamamlamış olması

Başvuru esnasında projeye göre 1.000 TL ile 4.000 TL arasında başvuru bedeli talep edilmektedir. Kura sonucunda hak sahibi olmayan vatandaşlar başvuru sırasında ödedikleri bedelleri geri alabilmektedirler.

TOKİ Kurasız Satışlar Başvuru Koşulları

TOKİ kuralı satışlar ile satılmayan ya da iade alınan daireler, bir süre sonra kurasız olarak satışa sunulmaktadır. Bu satış tarzında kura olmadığı için dairenin peşinatının verilmesi sonrasında sözleşmenin imzalanması halinde daire satın alınabilmektedir. Kura çekimi sırasında dairenin kaçıncı katta olacağına karar verilememektedir.




Son Güncelleme: 23.07.2019 22:19
Takip Et:
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Popüler Haberler