12 Kasım 2019 Salı 09:20
Komşudan rahatsız olan kişiler ne yapmalı?
Takip Et:

Gürültü yaptığını belirlediğiniz komşularınızı polis ve zabıtalara şikayet ederek idari para cezasına çarptırılmasını sağlayabilirsiniz. Çözüm sağlayamazsanız savcılığa başvurabilir ve dava açabilirsiniz. Son çare olaraksa bütün komşular ile bir araya gelerek Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre daireyi satın alarak gürültü yapan komşudan kurtulabilirsiniz. Kat malikleri ve kiracılar karşılıklı olarak birbirlerini rahatsız etmemeli, birbirlerinin haklarını çiğnememeli ve yönetim planı çerçevesinde belirlenen hükümlere uymalıdırlar.

Kanuni yükümlülük


Kat Mülkiyeti Kanunu madde 18’e göre kat malikleri ve kiracılar birbirlerini rahatsız etmemek, haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla yükümlüdürler. Buna göre belirli bir seviyeden daha yüksek çıkan ses, gürültü, ısı, soğuk veya kokular kat maliklerinin can ve mal güvenliğini tehdit eden ve örf, adet ve ahlak kurallarına aykırı bir davranış olarak kabul edilmektedir. Apartmanda oturanların gürültü yapan ve rahatsızlık veren komşuya dava açabilme hakkı vardır. Gürültücü komşuya hakim müdahalesi kat malikleriyle birlikte kiracılar ve o bağımsız bölümden herhangi bir suretle devamlı olarak yararlanan kişiler de talep edebilir. Kat malikleri eğer birbirlerini rahatsız ediyorsa mahkemenin vereceği karar; rahatsızlık veren davranışın önlenebilmesi, ses, gürültü ve koku gibi rahatsız eden olguların tahammül sınırlarına indirilmesi için bilirkişinin belirlediği önlemlerin uygulanmasına yönelik olmaktadır. Davada hâkim rahatsızlık verdiği belirtilen kişinin hangi önlemlerin alınması gerektiği bilirkişi tarafından tespit ettirilir.

Şikayet edip, dava açabilirsiniz

Gürültü yapan komşularınızı önce polis veya zabıtalara şikayet edebilirsiniz. Buna rağmen halen gürültü yapmayı sürdürürse sulh hukuk mahkemesine avukat aracılığıyla bildirim yapılır. Sonraki aşamada tedbiren uzaklaştırma kararı aldırılarak komşular birleşir ve daireyi satın alarak komşudan kurtulabilir.



Son Güncelleme: 12.11.2019 09:20
Takip Et:
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Popüler Haberler